作为“保交房”事情的配套步伐之一
，，，，，，妥善处置惩罚盘活闲置存量土地
，，，，，，可以有用缓解房地产企业的资金压力。。。

此前的5月17日
，，，，，，中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰曾在天下切实做好保交房事情视频聚会上体现
，，，，，，相关地方政府应从现实出发
，，，，，，酌情以收回、收购等方法妥善处置惩罚已出让的闲置存量住宅用地
，，，，，，以资助资金难题房企解困。。。

自然资源部副部长刘国洪在同日举行的国务院政策例行吹风会上称
，，，，，，将要求市县建设处置惩罚闲置、盘活存量土地的协调决议机制。。。支持地方凭证“以需定购”原则
，，，，，，以合理价钱收回闲置土地
，，，，，，用于包管性住房建设。。。消除开发建设障碍
，，，，，，允许企业凭证程序合理调解妄想条件和设计要求
，，，，，，更好地顺应市场需求。。。允许地方接纳“收回—供应”并行方法来简化程序
，，，，，，治理妄想和供地手续。。。施展土地二级市场作用
，，，，，，支持预告挂号转让和“带押过户”
，，，，，，勉励转让或者相助开发。。。同时
，，，，，，增进土地节约集约使用
，，，，，，提防化解危害
，，，，，，助力房地产高质量生长。。。

据悉
，，，，，，针对目今盘活房地产存量土地保存的使用难、转让难、收回难等问题
，，，，，，近期自然资源部会同国家发改委等部分连系各地实践探索
，，，，，，研究出台了三个方面18条政策步伐。。。

凭证自然资源部微信公众号新闻
，，，，，，6月24日
，，，，，，自然资源部开展视频培训
，，，，，，贯彻落实国务院常务聚会和天下切实做好保交房事情视频聚会安排
，，，，，，推动各地有力有用处置惩罚闲置盘活存量土地
，，，，，，明确事情要求
，，，，，，解读政策步伐。。。

自然资源部体现
，，，，，，18条政策步伐是系统施策的“政策工具箱”
，，，，，，限制时限、限制规模、关闭运行
，，，，，，在危害可控的条件下
，，，，，，为企业缓解资金难题和压降债务提供政策支持。。。详细来看：

在“勉励开发”方面
，，，，，，消除开发建设障碍
，，，，，，完善妄想条件和相关配套设施要求
，，，，，，合理调解开完工日期
，，，，，，依法免去因自然灾难、疫情导致的违约责任；；；

在“增进转让”方面
，，，，，，充分验展土地二级市场作用
，，，，，，推进房地产用地“带押过户”
，，，，，，配合司法及休业处置惩罚
，，，，，，优化支解开发程序
，，，，，，支持相助开发；；；

在“规范收购收回”方面
，，，，，，强调应依法收回的情形
，，，，，，协商收回的可接纳等价置换等方法
，，，，，，收接纳购土地用于包管性住房的
，，，，，，可通过地方政府专项债券等资金予以支持
，，，，，，但要实事求是
，，，，，，坚决阻止新增地方政府隐性债务。。。

自然资源部要求
，，，，，，下一步事情着重强调了“四个坚持”
，，，，，，即：坚持高位推动抓落实
，，，，，，建设协调推进机制
，，，，，，统筹思量
，，，，，，稳妥扎实
，，，，，，切实提防种种危害；；；坚持部分联动抓落实
，，，，，，施展政策协同效应
，，，，，，形成事情协力；；；坚持创立性地抓落实
，，，，，，敢作善为
，，，，，，连系现实创立性地开展事情；；；坚持源头治理抓落实
，，，，，，在严控新增问题条件下
，，，，，，妥善处置惩罚存量问题
，，，，，，一直提高治理能力和水平。。。